婚前赠与房子给女方离婚咋分

结论：
婚前赠与房子给女方，完成产权变更登记一般归女方，离婚男方无权分割；附条件赠与女方未满足条件，男方可撤销；未过户男方可行使任意撤销权，但赠与合同公证的除外。
法律解析：
依据《民法典》相关规定，赠与行为完成且产权变更登记后，财产所有权转移，该房产成为女方婚前个人财产，离婚时不参与分割。若赠与附条件，女方未达成条件，男方可依约撤销赠与。若仅约定赠与未办理过户，在财产权利转移前，男方可行使任意撤销权。不过，若赠与合同经过公证，男方就不能任意撤销。在婚姻财产问题上情况复杂，每个案件有其特殊性。若遇到婚前房产赠与等相关法律问题，建议向专业法律人士咨询，以便获得准确的法律建议和帮助。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
婚前赠与房子给女方，产权变更登记完成后，房子通常归女方个人所有，离婚时男方不能分割，因为赠与完成后财产所有权已转移。不过，在特定情形下男方可撤销赠与。
1.若赠与附条件，女方未满足条件，男方可撤销赠与，此时房子所有权会发生变化。
2.虽有赠与约定但未办理产权过户，男方在财产权利转移前可行使任意撤销权，房产仍归男方。
3.若女方能证明赠与合同经过公证，男方则不能任意撤销赠与。

建议双方在进行婚前房产赠与时，明确赠与是否附条件，并及时办理产权变更登记。若进行公证，要确保公证程序合法合规，以保障双方权益。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
法律分析：
（1）婚前男方赠与房子给女方且完成产权变更登记，房子通常为女方个人财产。离婚时，由于财产所有权已转移，男方无权分割该房产。
（2）若赠与附条件，当女方未满足条件时，男方有撤销赠与的权利，此时房产情况会发生变化。
（3）有赠与约定却未办理产权过户，在赠与财产权利转移前，男方可行使任意撤销权，房产归男方。
（4）若女方能证明赠与合同经过公证，男方无法任意撤销赠与。

提醒：
婚前房产赠与情况复杂，不同情形法律处理不同。建议涉及此类情况时，咨询专业法律意见，避免权益受损。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
（一）婚前已完成产权变更登记，男方应认识到房子已属女方个人财产，离婚时不要试图分割该房产。
（二）若赠与附条件，女方未满足，男方可收集女方未满足条件的证据，向法院请求撤销赠与。
（三）有赠与约定但未过户，男方可行使任意撤销权，撤销赠与，但要注意及时通知女方。
（四）女方若能证明赠与合同经过公证，可依据此对抗男方的任意撤销权。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百五十八条规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
1.婚前赠房给女方且完成产权变更，房子通常归女方，离婚时男方不能分割，因为赠与完成，所有权已转移。
2.若赠与附条件，女方没达成，男方可撤销赠与。
3.有赠与约定却没办过户，男方在权利转移前能任意撤销，房子仍归男方。不过女方能证明合同经过公证，男方就无法任意撤销。